Estimation théorique
Rue des Artisans,50400 Granville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Artisans,50400-Granville indique un avis de valeur compris entre 337.000€ et 381.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.370€ et 3.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 381.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.325€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.325€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anctoville-sur-Boscq (50008), comprenant 464 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,86€, à 7,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 486€ et 788€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 381.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.325€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.325€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anctoville-sur-Boscq (50008), comprenant 464 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,86€, à 7,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 486€ et 788€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-06 | 13 | RUE DES ARTISANS | 6 | 103 | 343 | 265000€ | 2573€ |
2022-04-06 | 26 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 147 | 435 | 568000€ | 3864€ |
2019-10-26 | 28 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 126 | 199 | 237050€ | 1881€ |
2019-09-05 | 38 | AV ARISTIDE BRIAND | 6 | 113 | 325 | 512000€ | 4531€ |
2021-07-28 | 18 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 94 | 278 | 450000€ | 4787€ |
2022-11-22 | 5 | RUE MATHILDE | 4 | 85 | 585 | 170000€ | 2000€ |
2021-11-30 | 43 | AV DES MATIGNON | 3 | 60 | 53 | 177800€ | 2963€ |
2019-12-30 | 41 | AV DES MATIGNON | 2 | 48 | 43 | 140000€ | 2917€ |
2021-07-09 | 42 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 143 | 344 | 325100€ | 2273€ |
2021-03-20 | 13 | BD PASTEUR | 5 | 96 | 424 | 300000€ | 3125€ |
2022-06-07 | 44 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 150 | 125 | 596450€ | 3976€ |
2022-11-08 | 37 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 102 | 250 | 396170€ | 3884€ |
2021-03-10 | 162 | RUE DE JERSEY | 3 | 78 | 305 | 150000€ | 1923€ |
2021-07-23 | 10 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 69 | 247 | 333564€ | 4834€ |
2020-09-11 | 17 | BD PASTEUR | 4 | 70 | 244 | 220000€ | 3143€ |
2019-10-29 | 17 | BD PASTEUR | 5 | 140 | 270 | 465000€ | 3321€ |
2021-12-14 | 1 | BD PASTEUR | 4 | 116 | 340 | 470000€ | 4052€ |
2021-04-02 | 29 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 106 | 150 | 370500€ | 3495€ |
2022-12-01 | 14 | BD PASTEUR | 3 | 66 | 185 | 230000€ | 3485€ |
2019-08-20 | 34 | RUE PIGEON LITAN | 7 | 160 | 82 | 195000€ | 1219€ |
2020-11-30 | 34 | RUE PIGEON LITAN | 7 | 160 | 82 | 419000€ | 2619€ |
2021-07-15 | 2 | BD PASTEUR | 5 | 96 | 298 | 423500€ | 4411€ |
2023-04-21 | 55 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 105 | 595 | 270000€ | 2571€ |
2019-11-15 | 59 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 75 | 108 | 185500€ | 2473€ |
2021-04-07 | 17 | AV ARISTIDE BRIAND | 1 | 24 | 11 | 35000€ | 1458€ |
2021-09-17 | 21 | RUE DES TROIS CHEMINEES | 5 | 104 | 165 | 301000€ | 2894€ |
2023-03-02 | 26 | RUE JEAN JAURES | 4 | 82 | 514 | 280000€ | 3415€ |
2020-08-13 | 17 | AV DES MATIGNON | 5 | 78 | 70 | 189000€ | 2423€ |
2019-11-23 | 12 | RUE DES TROIS CHEMINEES | 2 | 34 | 78 | 60000€ | 1765€ |
2021-09-10 | 65 | AV ARISTIDE BRIAND | 2 | 46 | 236 | 215000€ | 4674€ |
2022-11-18 | 65 | AV ARISTIDE BRIAND | 2 | 46 | 236 | 298000€ | 6478€ |
2023-04-26 | 62 | AV DES MATIGNON | 6 | 100 | 74 | 249000€ | 2490€ |
2022-11-17 | 34 | RUE JEAN JAURES | 6 | 104 | 558 | 275000€ | 2644€ |
2021-05-31 | 27 | RUE DES TROIS CHEMINEES | 3 | 71 | 191 | 195000€ | 2746€ |
2020-05-13 | 34 | RUE DES EPINETTES | 6 | 108 | 127 | 210000€ | 1944€ |
2020-06-09 | 119 | RUE WINSTON CHURCHILL | 3 | 70 | 512 | 210000€ | 3000€ |
2019-07-23 | 36 | RUE JEAN JAURES | 2 | 42 | 352 | 110000€ | 2619€ |
2019-05-29 | 11 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 60 | 198 | 110000€ | 1833€ |
2022-02-26 | 20 | RUE DOCTEUR BENOIT | 4 | 65 | 206 | 223500€ | 3438€ |
2021-11-02 | 24 | RUE DES EPINETTES | 3 | 65 | 747 | 65000€ | 1000€ |
2020-02-07 | 73 | RUE WINSTON CHURCHILL | 5 | 122 | 460 | 228000€ | 1869€ |
2019-09-28 | 97 | RUE WINSTON CHURCHILL | 4 | 72 | 546 | 225000€ | 3125€ |
2021-03-04 | 71 | RUE DE LA HOULE | 2 | 81 | 119 | 360000€ | 4444€ |
2020-08-28 | 8 | RUE JEAN JAURES | 3 | 82 | 205 | 150000€ | 1829€ |
2021-11-26 | 228 | RUE DES TROIS CHEMINEES | 3 | 60 | 105 | 285000€ | 4750€ |
2019-12-07 | 15 | RUE JEAN JAURES | 4 | 77 | 100 | 145000€ | 1883€ |
2021-01-29 | 15 | RUE JEAN JAURES | 4 | 77 | 100 | 220000€ | 2857€ |
2019-10-01 | 35 | RUE WINSTON CHURCHILL | 3 | 83 | 510 | 218775€ | 2636€ |
2021-01-26 | 20 | RUE PIGEON LITAN | 4 | 108 | 280 | 283000€ | 2620€ |
2019-06-15 | 10 | RUE DOCTEUR BENOIT | 5 | 95 | 371 | 123000€ | 1295€ |
2021-10-12 | 0 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 88 | 73 | 200000€ | 2273€ |
2023-04-01 | 46 | RUE DE LA HOULE | 4 | 149 | 300 | 736820€ | 4945€ |
2021-03-02 | 44 | RUE JEAN JAURES | 4 | 93 | 426 | 210000€ | 2258€ |
2021-06-18 | 19 | RUE WINSTON CHURCHILL | 1 | 27 | 49 | 35000€ | 1296€ |
2019-05-29 | 54 | RUE DE LA HOULE | 4 | 86 | 163 | 217000€ | 2523€ |
2022-10-08 | 54 | RUE DE LA HOULE | 4 | 96 | 154 | 309400€ | 3223€ |
2022-03-15 | 48 | RUE WINSTON CHURCHILL | 9 | 150 | 501 | 425000€ | 2833€ |
2020-10-30 | 88 | RUE WINSTON CHURCHILL | 7 | 210 | 448 | 330000€ | 1571€ |
2021-10-02 | 12 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 55 | 378 | 175000€ | 3182€ |
2019-11-12 | 40 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 95 | 36 | 192000€ | 2021€ |
2021-10-20 | 2 | PL DU CALVAIRE | 4 | 61 | 193 | 251490€ | 4123€ |
2022-12-19 | 2 | PL DU CALVAIRE | 4 | 61 | 193 | 280000€ | 4590€ |
2022-06-23 | 3 | AV DES VENDEENS | 4 | 85 | 203 | 300000€ | 3529€ |
2022-09-20 | 3 | AV DES VENDEENS | 4 | 85 | 203 | 317547€ | 3736€ |
2021-10-19 | 25 | RUE JEAN JAURES | 3 | 46 | 390 | 280000€ | 6087€ |
2021-11-03 | 5 | IMP DOCTEUR VALLAIS | 5 | 72 | 406 | 230000€ | 3194€ |
2019-10-22 | 53 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 135 | 200 | 350000€ | 2593€ |
2019-05-23 | 6 | RUE DE LA BARBERIE | 3 | 82 | 433 | 226500€ | 2762€ |
2021-06-16 | 47 | RUE DE LA HOULE | 2 | 47 | 49 | 218000€ | 4638€ |
2022-11-15 | 9 | IMP DOCTEUR VALLAIS | 4 | 60 | 379 | 250000€ | 4167€ |
2019-12-30 | 34 | RUE DE LA HOULE | 3 | 64 | 90 | 158000€ | 2469€ |
2020-06-26 | 37 | RUE DE LA HOULE | 6 | 160 | 1138 | 705000€ | 4406€ |
2020-09-17 | 13 | RUE PIGEON LITAN | 4 | 104 | 270 | 311321€ | 2993€ |
2020-09-29 | 84 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 53 | 737 | 148000€ | 2792€ |
2020-01-25 | 11 | RUE PIGEON LITAN | 10 | 145 | 534 | 355000€ | 2448€ |
2021-06-22 | 401 | RUE JEAN JAURES | 4 | 91 | 215 | 300000€ | 3297€ |
2021-03-30 | 26 | RUE JEANNE JUGAN | 4 | 70 | 242 | 323000€ | 4614€ |
2019-09-20 | 68 | RUE DES ECOLES | 3 | 74 | 110 | 182000€ | 2459€ |
2022-12-13 | 6 | RUE DES EPINETTES | 2 | 60 | 545 | 194000€ | 3233€ |
2022-06-20 | 30 | RUE JEANNE JUGAN | 4 | 91 | 250 | 420000€ | 4615€ |
2022-03-18 | 17 | IMP DOCTEUR VALLAIS | 4 | 91 | 203 | 262000€ | 2879€ |
2022-08-19 | 60 | AV MARECHAL LECLERC | 4 | 83 | 49 | 234000€ | 2819€ |
2020-02-01 | 35 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 120 | 158 | 342500€ | 2854€ |
2023-01-17 | 26 | RUE DE LA HOULE | 4 | 124 | 636 | 735000€ | 5927€ |
2019-05-22 | 38 | RUE DU ROCHER | 5 | 87 | 563 | 230000€ | 2644€ |
2023-05-13 | 108 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 69 | 580 | 260000€ | 3768€ |
2020-02-18 | 83 | AV DES VENDEENS | 3 | 52 | 45 | 100000€ | 1923€ |
2022-01-29 | 578 | AV DES MATIGNON | 4 | 71 | 139 | 240000€ | 3380€ |
2021-01-14 | 23 | RUE DE LA HOULE | 4 | 45 | 109 | 265000€ | 5889€ |
2020-10-24 | 129 | RUE DES ECOLES | 6 | 260 | 500 | 746300€ | 2870€ |
2020-10-09 | 63 | RUE PIERRE BRETTE | 4 | 98 | 360 | 191000€ | 1949€ |
2019-11-23 | 120 | PL DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 86 | 204 | 185000€ | 2151€ |
2021-01-20 | 27 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 30 | 96 | 92000€ | 3067€ |
2021-12-16 | 27 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 30 | 96 | 150000€ | 5000€ |
2019-11-23 | 126 | PL DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 87 | 200 | 174000€ | 2000€ |
2020-11-14 | 15 | RUE DU PUITS DE LA PLACE | 7 | 114 | 175 | 270000€ | 2368€ |
2023-03-29 | 77 | RUE DES EPINETTES | 5 | 87 | 678 | 200000€ | 2299€ |
2023-01-28 | 146 | RUE DES ECOLES | 6 | 114 | 623 | 430000€ | 3772€ |
2022-03-11 | 145 | RTE DE VILLEDIEU (ANC) | 3 | 73 | 219 | 261560€ | 3583€ |
2021-06-08 | 126 | AV DES VENDEENS | 9 | 250 | 730 | 660000€ | 2640€ |
2020-01-09 | 144 | PL DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 87 | 196 | 174000€ | 2000€ |
2020-07-30 | 150 | PL DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 89 | 185 | 175000€ | 1966€ |
2019-06-15 | 22 | RUE MOLIERE | 5 | 71 | 123 | 148000€ | 2085€ |
2022-05-19 | 26 | RUE MOLIERE | 3 | 44 | 30 | 180000€ | 4091€ |
2020-03-11 | 60 | RUE DU MUGUET | 5 | 98 | 647 | 214000€ | 2184€ |
2023-03-31 | 13 | RUE MOLIERE | 3 | 78 | 66 | 304000€ | 3897€ |
2020-02-05 | 11 | RUE DE LA COCARDIERE | 5 | 106 | 95 | 132000€ | 1245€ |
2021-09-29 | 27 | RUE RICHARD LEBLANC | 5 | 92 | 302 | 300000€ | 3261€ |
2019-05-17 | 50 | RUE DE HEREL | 4 | 117 | 221 | 170000€ | 1453€ |
2023-01-25 | 71 | RUE RICHARD LEBLANC | 5 | 92 | 172 | 272890€ | 2966€ |
2019-10-08 | 73 | RUE DU CHATEAU | 7 | 125 | 632 | 388263€ | 3106€ |
2022-12-07 | 515 | RUE JEAN JAURES | 8 | 141 | 500 | 420000€ | 2979€ |
2020-06-30 | 130 | RUE MAURICE DENIS | 4 | 98 | 242 | 105995€ | 1082€ |
2019-07-24 | 42 | RUE DE HEREL | 3 | 75 | 180 | 208000€ | 2773€ |
2021-06-26 | 14 | RUE AMIRAL HUGON | 5 | 80 | 124 | 300000€ | 3750€ |
2020-12-11 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 80 | 126 | 188000€ | 2350€ |
2019-10-25 | 52 | RUE JEANNE JUGAN | 4 | 62 | 153 | 147600€ | 2381€ |
2022-03-01 | 77 | RUE RICHARD LEBLANC | 4 | 90 | 192 | 245000€ | 2722€ |
2021-07-30 | 15 | RUE DE LA FONTAINE | 9 | 325 | 266 | 650000€ | 2000€ |
2019-05-11 | 12 | RUE DE LA COCARDIERE | 4 | 75 | 74 | 180000€ | 2400€ |
2019-09-25 | 39 | RUE DE HEREL | 2 | 72 | 68 | 199000€ | 2764€ |
2019-07-02 | 202 | RUE DU CHATEAU | 2 | 32 | 290 | 110000€ | 3438€ |
2021-08-19 | 271 | RUE DE LA BISQUINE | 5 | 94 | 174 | 248000€ | 2638€ |
2020-07-07 | 244 | RUE DES ECOLES | 4 | 86 | 329 | 175000€ | 2035€ |
2022-06-17 | 103 | RUE RICHARD LEBLANC | 5 | 101 | 277 | 275000€ | 2723€ |
2020-11-20 | 154 | RUE DU MUGUET | 3 | 95 | 538 | 180000€ | 1895€ |
2020-11-28 | 32 | RUE DE HEREL | 3 | 58 | 282 | 245000€ | 4224€ |
2023-06-14 | 51 | ALL LOUIS EPRON | 4 | 104 | 705 | 369000€ | 3548€ |
2022-02-23 | 66 | RUE BARBEY D'AUREVILLY | 4 | 95 | 325 | 245000€ | 2579€ |
2020-11-05 | 178 | RUE MAURICE DENIS | 6 | 110 | 272 | 230000€ | 2091€ |
2019-05-14 | 273 | RTE DE VILLEDIEU (ANC) | 5 | 80 | 209 | 180000€ | 2250€ |
2021-10-01 | 223 | RUE DE LA BISQUINE | 5 | 86 | 168 | 250000€ | 2907€ |
2020-10-31 | 75 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 124 | 566 | 320000€ | 2581€ |
2022-06-21 | 75 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 124 | 566 | 580000€ | 4677€ |
2021-12-08 | 9004 | CHE DES MOULINS | 8 | 184 | 955 | 501100€ | 2723€ |
2020-05-22 | 9004 | CHE DES MOULINS | 8 | 184 | 955 | 538500€ | 2927€ |
2019-05-25 | 63 | RUE BARBEY D'AUREVILLY | 4 | 96 | 346 | 252000€ | 2625€ |
2019-11-02 | 96 | RUE BARBEY D'AUREVILLY | 4 | 100 | 418 | 233000€ | 2330€ |
2022-12-08 | 250 | RUE DE LA BISQUINE | 5 | 150 | 408 | 250000€ | 1667€ |
2019-12-19 | 431 | RUE DU VIEUX MOULIN | 2 | 138 | 209 | 175000€ | 1268€ |
2020-01-29 | 211 | RUE DE LA BISQUINE | 5 | 92 | 168 | 138725€ | 1508€ |
2019-11-25 | 299 | RUE DU ROBINET | 2 | 54 | 547 | 242000€ | 4481€ |
2022-05-18 | 763 | AV DES MATIGNON | 4 | 93 | 200 | 240000€ | 2581€ |
2022-01-20 | 42 | RUE DES SOURCES | 3 | 73 | 369 | 210000€ | 2877€ |
2021-04-22 | 271 | AV DES VENDEENS | 4 | 67 | 168 | 274200€ | 4093€ |
2022-08-11 | 26 | RUE ALCIDE ROBAUDY | 4 | 99 | 259 | 264040€ | 2667€ |
2019-10-11 | 38 | RUE ALCIDE ROBAUDY | 4 | 98 | 226 | 185000€ | 1888€ |
2019-11-16 | 23 | RUE ALCIDE ROBAUDY | 5 | 98 | 192 | 215000€ | 2194€ |
2019-12-21 | 32 | RUE DES JONQUILLES | 6 | 133 | 612 | 230000€ | 1729€ |
2022-07-06 | 154 | RUE BARBEY D'AUREVILLY | 5 | 102 | 200 | 208000€ | 2039€ |